1. Proposition de valeur

• Accompagnement « clés en main » pour l’investissement immobilier en Suisse, de la consultation initiale jusqu’au suivi post-transaction.

• Expertise locale multilingue (français, allemand, anglais, italien) et accès privilégié à un réseau de biens exclusifs.

• Service personnalisé alliant conseil financier, optimisation fiscale et gestion administrative complète.

• Transparence et confiance grâce à un reporting régulier et une interface client sécurisée.

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2. Segments de clientèle

• Investisseurs privés : particuliers européens ou internationaux cherchant à diversifier leur patrimoine.

• Family offices et wealth managers : structures recherchant un partenaire fiable pour des mandats de gestion immobilière.

• Entreprises et expatriés : sociétés installant des collaborateurs en Suisse ou investissant dans l’immobilier d’entreprise.

• Clients haut de gamme : acheteurs de biens de prestige (appartements de luxe, chalets alpins, immeubles de rapport).

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3. Canaux de distribution

• Site web institutionnel et blog spécialisé avec contenus (études de marché, guides pratiques).

• Partenariats avec banques privées, promoteurs et avocats pour co-branding et recommandations.

• Événements et salons immobiliers (Dubaï, Londres, Genève) pour réseautage et prospection.

• Réseaux sociaux (LinkedIn, Instagram) pour valorisation des réalisations et témoignages clients.

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4. Relations client

• Conseil personnalisé : entretiens individuels en visioconférence ou en présentiel.

• Portail client sécurisé : suivi en temps réel des dossiers, accès aux documents et tableaux de bord de performance.

• Support dédié : hotline et chat en ligne, avec réponse sous 24 h ouvrées.

• Newsletter mensuelle : actualités du marché helvétique et opportunités d’investissement.

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5. Sources de revenus

• Honoraires forfaitaires : Packs Essentiel, Privilège et Excellence.

• Commissions de réussite : pour certaines opérations (négociation, financement, revente).

• Abonnements de gestion locative : pour la prise en charge continue des biens.

• Services à la carte : études fiscales approfondies, due diligence, valorisation de portefeuille.

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6. Ressources clés

• Équipe de conseillers financiers, fiscale et juridiques spécialisés.

• Logiciel CRM et plateforme de reporting client.

• Réseau de partenaires (banques, promoteurs, notaires).

• Base de données exclusive de biens immobiliers.

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7. Activités clés

• Recherche et sélection de biens.

• Analyse financière et fiscale.

• Négociation et coordination de la transaction.

• Gestion administrative et suivi locatif.

• Production de rapports et conseils stratégiques.

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8. Partenaires stratégiques

• Banques privées suisses et établissements de crédit.

• Cabinets d’avocats et notaires spécialisés en droit immobilier.

• Agences de gestion locative et property managers.

• Promoteurs et agents immobiliers locaux.

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9. Structure de coûts

• Salaires et formation continue de l’équipe.

• Abonnements aux bases de données immobilières et outils CRM.

• Frais marketing (publicité en ligne, participation à des salons).

• Coûts informatiques et de maintenance du portail client.

Ce modèle vise à garantir une croissance rentable, une satisfaction client maximale et une position de leader sur le marché des investissements immobiliers suisses.